En Capital Fund 1, prestamos dinero duro para inversiones de propiedades inmobiliarias incluyendo:

• Ofertas de Wholesale
• Transacciones fuera del mercado
• Adquisiciones fuera del MLS
• Ventas Fiduciarias (Trustee Sales)
• REO’s
• Ventas cortas
• Refinanciamiento con efectivo
• Residenciales (Residencias familiares, Condominios, Townhomes, Duplex- Fourplex)
• Construcción y Desarrollo
• Comercial
• Terrenos y Lotes

• AZ: La mayoría de nuestros prestatarios vienen del área metropolitana de Phoenix y otras ciudades dentro de Arizona como Flagstaff, Tucson, Payson, Prescott, y Lake Havasu City.
• CO: Estamos haciendo préstamos en Colorado enfocándonos en el área de la ciudad de Denver.
• TX: Hacemos prestamos en Texas

Capital Fund 1 tiene la capacidad de financiar hasta $30,000,000 por cliente a la vez.

Tenemos plazos de 6 a 24 meses. Y ofrecemos extensiones de 6 meses.

Capital Fund 1 financia por recursos privados y nos basamos sobre el valor de las propiedades. ¡No checamos su crédito! No usaremos su puntaje de crédito para calificar a nuestros préstamos.

Para un préstamo para proyecto de arreglar y vender (Fix & Flip), usted pagara un costo de trámite de $999 por un plazo de 6 meses. Otros programas de préstamos varían por cada tramite.

Un “Punto” es un cobro por tramite equivalente a un porciento (1%) del total del préstamo que es cobrado al recibir su préstamo.

Capital Fund 1 se basa en el valor de la propiedad para su préstamo. La calculación del préstamo por valor (Loan to Value) es entre propiedades inmuebles comparables en el área de locación. Para propiedades residenciales, prestamos hasta es 85% de Valor Actual y hasta el 90% del precio de compra. El préstamo por el precio de compra en la mayoría de las veces es por lo siguiente:

• Para Arreglar y Voltear (Fix & Flip) – prestamos hasta el 90% del precio de compra
• Compras para alquilar – prestamos hasta el 75% del precio de compra
• Préstamo Temporal Comercial (Bridge Loan) -prestamos hasta el 80% del precio de compra
• Proyectos de Construcción y Terrenos – hasta el 65% del precio de compra

Nota: estos porcentajes están sujetos a cambios en cualquier momento. Hable con uno de nuestros especialistas para información más actualizada.

Generalmente, va a ver un pago inicial en casi todos los programas de préstamos que ofrecemos. Hable con uno de nuestros prestamistas para revisar su situación.

Si. Nuevos proyectos de construcción son bienvenidos. Hemos ayudado con alternativas para financiar residencias familiares y nuevos proyectos comerciales de construcción.

No, solo podemos prestar a residencias de inversión y no a hogares propios. Sin embargo, las propiedades pueden ser alquiladas con inquilinos.

Si, tenemos préstamos para terrenos y lotes.

Si, podemos prestar en costos de rehabilitación solo mientras la propiedad no este habitada por el prestatario.

En la mayoría de nuestros prestamos no cobramos por pagos en adelantados.

Nosotros evaluamos su préstamo y el resto del proceso internamente por lo que podemos cerrar y depositar fondos dentro de 24 horas.

Usted puede aplicar para un préstamo en esta página o llámenos al (480) 889-6100